温房网讯 上周（4.1-4.8）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1324套，成交总面积约14.88万方。
　　
　　进入4月以来，温州新房成交表现稳健，日均在200套以上，但上周成交量经前一周出现明显上涨后再次出现了下行状态，主要原因在于清明假期5、6、7日三天成交量仅243套，远远低于平日水平，进而从整体上拉低了一周的成交量，环比前一周下降了15.35%。

4.2-4.8温州全市每日新房成交（温房网/制作）

　　
　　区域：市区成交整体下滑 苍南再登成交榜首
　　
　　上周苍南蝉联区域成交首位，共成交409套，成交面积约4.72万方。由于该区域近期新盘入市增多且去化不俗，助力了区域成交大幅增长。其中恒大逸合城项目贡献最大，上周单盘成交了140套；另外，区域内新入市的铂悦嘉园、京宏景园等项目上周也表现不错。
　　
　　紧随其后的是乐清和平阳区域，分别成交了197套和185套，位列区域成交第二、三位，成交量环比前一周都有不同程度的上涨。其中乐清的成交主力是富力中央公园、绿城锦玉园，分别成交了31套和30套；平阳的成交大户则是万洋众创城。

4.2-4.8温州全市各区县新房成交（温房网/制作）

　　对比郊县的稳定成交，市区表现得就不那么理想了。其中瓯海区域表现最好，上周成交了181套，环比前一周下降了29.57%，这也得益于区域内在售商品房房源较多，如万科碧桂园西江月、华润温州万象天地等盘近期成交不错。但市区其余区域成交均在百套以下，且下滑趋势明显，这也与入市房源减少不无关系，上周鹿城区成交67套、经开区27套、龙湾18套、洞头仅9套成交。
　　
　　排行：郊县多达9盘上榜 恒大逸合城蝉联首位
　　
　　上周全市单盘TOP10榜单的首位再次苍南的新盘——恒大逸合城摘得，共成交140套，这也是该盘连续两周登顶。据小编从温州房管局了解到，项目开盘当日认购情况颇佳，近两周也逐步签约显现，截止目前仅剩10套住宅房源在售，现已售552套、已认购210套。

4.2-4.8温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　位列亚军的楼盘仍来自于苍南区域的新盘——铂悦嘉园，上周共成交82套。另外，同位于苍南区域的京宏景园、泰湖锦园、兴翔景园上周成交也不错。
　　
　　位于瑞安塘下的碧桂园天玺项目上周成交也不俗，共成交了67套位列榜单第三。项目二期于3月底加推，共推房源178套，其中高层均价2.1万元/㎡左右，叠墅2.56万元/㎡左右，开盘当日便认购超150套。据小编了解，截止目前项目仅剩22套住宅房源在售，现已登记77套、已认购79套。
　　
　　市区仅瓯海的万科碧桂园西江月单盘上榜，上周共成交了27套，堪堪挤入TOP10榜单内。此外，平阳和乐清区域也有多盘上榜，如平阳的万洋众创城、万洋国际工业城；乐清的富力中央公园、绿城锦玉园、天景花苑。

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