温房网讯 上周（8.28-9.3）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1959套，成交面积约23.34万方。新房成交量环比前一周翻了近一番，涨幅达84.12%，8月温州楼市在“翘尾”中收官。

8.28-9.3温州楼市每日新房成交（温房网/制作）

　　区域：成交量环比大涨84% 瑞安525套荣登区域榜首
　　
　　上周，瑞安以525套的佳绩荣登区域成交首位，成交面积达6.85万方。这其中最大的功臣非时代华鸿·中央公园莫属，于8月27日首开入市，上周单盘贡献了400套的成交量。另外，德信铂瑞湾上周也表现不错，共有55套的成交量。亚军则被乐清摘得，上周共成交了285套，成交面积约3.87万方。
　　
　　紧随其后的是瓯海区域，上周共成交了252套，位居第三，该区域中的新盘——德信时代公园表现不错，共有70套的成交。龙湾上周也有210套的成交量，该区域近期近期成交都很不错，主要也得益于该区域内近期新盘入市较多，如华鸿时代中央公园、德信大家·龙湾大院等，其中上周德信大家龙湾大院单盘贡献了157套。而鹿城区就稍显逊色，上周共成交139套，主要是该区域内新盘入市不多。

8.28-9.3温州全市各区新房成交（温房网/制作）

　　另外，苍南上周成交了246套，该区域内的华鸿中央原墅表现最为抢眼，单盘成交了202套。此外，成交破百的区域还有经开区，上周成交了127套，主要是因为该区域内的金海学府首开获热销撑起了整个区域的成交了，上周共成交了126套。
　　
　　排行：新盘入市成交势头猛 时代华鸿中央公园摘得桂冠
　　
　　上周全市单盘成交桂冠被瑞安的纯新盘——时代华鸿·中央公园摘得，共成交了400套。该项目于8月27日首开入市，发售了项目2#、6#、9#、11#、12#、13#、17#、18#楼这8幢的503套商品住宅，平层折后均价为22465元/㎡，错跃折后均价为25706元/㎡，排屋折后均价为36683元/㎡。据小编从温州房管局了解到，截止9月4日10:30，该项目金盛4套住宅房源在售，已网签420套，认购79套。
　　
　　苍南的新盘华鸿中央原墅以202套的成交量位居第二，该项目也是于8月27日首开，公开发售了项目5#、6#、10#、11#、15#、16#、20#、21#楼283套住宅房源，高层住宅折后均价为11033元/㎡，排屋折后均价为18856元/㎡。

8.28-9.3温州楼市成交套数TOP10（温房网/制作）

　　德信大家·龙湾大院也在上周获得了不俗的成绩单，共成交157套。该项目是于8月12日首开，公开发售了项目8#、9#、11#、12#、13#楼共315套住宅房源，其中叠墅户型区间为147-163㎡，折后均价为24232元/㎡；高层87-129㎡，折后均价为17214元/㎡。据小编从温州房管局了解到，该项目基本售罄，一期仅剩1套房源在售，截止9月4日11:00，已网签290套，已认购24套。
　　
　　此外，经开区的新盘金海学府、乐清的新盘置信金座、瓯海的新盘德信时代公园等项目也表现不错，上周分别成交了126套、88套和70套。
　　
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