温房网讯 2017年6月温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）5842套，成交面积约72.6万方，成交量环比5月有小幅下降，减少了288套，但同比于2016年6月，上浮了18.62%。

　　区域：新房成交量连续两月下滑 乐清1120套蝉联区域榜首
　　
　　6月份，乐清以1120套的成交量再次蝉联区域成交榜首，环比5月略有上扬，增加了90套。温州新房成交量已经连续两月下滑，在此背景下，该区域还能获得如此佳绩实属难得，也是6月唯一一个成交量破千的区域，成交面积达14.27万方。该区域内多个楼盘成交都表现不俗且分布均匀，无论是新开楼盘亦或是加推老盘，都有不错的去化成绩。新开楼盘如中梁首府熙岸、瑞鑫国宾府，分别成交了174套和100套。另外，老盘像置信翡翠府、新湖海德公园、路之遥奥特莱斯也分别成交了86套、75套、72套。

　　
　　亚军再次被瓯海区域夺得，共成交了930套，成交面积约9万方，成交量环比5月上涨了13.7%。该区域6月份仅华鸿万象公馆和万科中梁新都会两盘加推入市，但销售成交颇佳，尤其是万科中梁新都会，6月单盘便贡献了307套，另外华鸿万象公馆也成交了91套。

2017年6月温州各区成交（温房网制作）

　　6月区域排名与5月份相似度颇高，尤其是前三甲位置，仍被乐清、瓯海和瑞安三区霸占。瑞安6月成交了752套，毫无意外的拿下了季军，环比5月还增加了71套。该区域6月仅阁巷高新小微园1盘入市，目前还未有成交显现。能获得这样不错的成绩单，这都得归功于新城吾悦广场，单盘就成交了383套，撑起了瑞安整个区域一半的成交。
　　
　　另外，6月份成交破500套的区域还有永嘉和苍南，分别成交了736套和507套。其中永嘉涨幅最大，增加了26%，排名也从5月的第六位上升至6月的第四，与瑞安仅差16套。此外，苍南、鹿城、平阳、龙湾等区域都有不同程度的减产。
　　
　　排行：办公用房颇受追捧 新城吾悦广场荣登全市楼盘销冠
　　
　　从5月的个盘成交情况来看，表现最为瞩目的是瑞安新城吾悦广场项目，以383套的成交量夺得了全市成交TOP10和郊县TOP10榜单双榜首之位。近期温州楼市办公用房颇受追捧，因而含该类产品在内的楼盘项目成交表现都颇为亮相，瑞安新城吾悦广场就属其中，该项目6月共成交了315套办公用房。
　　
　　另外，温州立体城、永嘉世界贸易中心、新希望白麓城也都有办公用房在售，6月也都获得了不俗的成交，位列全市成交TOP10榜单内。其中，位于永嘉三江商务区的温州立体城项目以357套的优异成绩位列第二，永嘉世界贸易中心和新希望白麓城则分别成交了146套和109套。

2017年6月温州全市成交TOP10（温房网制作）

2017年6月温州市区成交TOP10（温房网制作）

2017年6月温州郊县成交TOP10（温房网制作）

　　市区TOP10桂冠则被瓯海中心区的万科中梁新都会摘得，共成交307套，成交面积约3.4万方。该项目二期是于6月10日加推，那次推出了项目7#、8#、16#楼这3幢的320套高层住宅房源，折后均价为17787元/㎡。截止7月1日13:30，项目二期已网签303套，二期去化达94.7%。另外，瓯海还有3盘位列市区TOP10榜单，分别是华鸿万象公馆、大发凯旋门和中梁首府壹号院，分别成交了91套、78套和68套。
　　
　　6月纯新盘入市不多，但成绩不错，其中苍南中梁首府和乐清的中梁首府熙岸都位列榜单之内。苍南中梁首府是于6月12日首开入市，推出了项目1#、3#、4#、5#、6#楼这5幢的379套房源，高层住宅折后均价为15086元/㎡，6月共成交了196套，位列全市榜单第四。而乐清的中梁首府熙岸是于6月25日开盘的，发售了项目3#、10#、11#、13#楼共336套房源，其中高层住宅 321套，折后均价为10999元/㎡。仅5天时间便有174套的成交量，还挤入了TOP10榜单中段，确实难得。
　　
　　6月的结束意味着2016年上半年楼市已经落下帷幕。上半年的温州楼市虽然稍有起起伏伏，但仍保持平稳前进姿态。那么，下半年的温州楼市又会呈现怎么局面？是否会带给我们不同的惊喜？温房网将持续关注报道，敬请期待。

更多信息请关注温州房网官方微信（微信号：home0577）