温房网讯 上周（4.18-4.24）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库和生产车间等）1282套，成交面积约15.9万方，成交量环比前一周下降了35%。上周的成交主力军主要是一些加推楼盘，如新希望白麓城、华鸿中央湖公馆、华鸿安阳城等。

4.18-4.24温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：市区整体成交上扬  鹿城312套成交夺冠

　　上周，市区（鹿城、瓯海、龙湾、经开区）整体成交上扬，共成交649套，成交面积约8.4万方，其中，鹿城以312套的成交夺得区域成交冠军，该区域的成交大户是新希望白麓城，该项目的阅兰庭和温玉庭于4月21日加推。

　　瓯海以211套的成绩排在区域成交第二，该区域近期既有华鸿中央湖二期加推销售飘红，又有老盘如大发凯旋门、温州港龙商业广场等去化加速。龙湾则以133套的成交排在区域第四，该区域东方嘉园二期、温州奥体城二期均于近期加推，老盘如万科珑廷、雍华园、万达商业广场等上周成交表现均不错。

　　郊县方面，瑞安以202套的成交夺得区域季军，该区域近期楼市相当火热，不少新盘如中梁瑞祥首府、金马国际开盘，华鸿安阳城、新湖广场等二期加推，且这些楼盘销量表现均相当不错，同时也带动了该区域老盘的去化，如上周该区域的老盘温莎国际公寓成交27套，时代悦府成交22套。

　　此外，上周成交突破百套的还有苍南，上周成交120套，该区域成交贡献最大的是老盘天和家园，上周成交了30套。

4.18-4.24温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：市区7个楼盘上榜  新希望白麓城139套夺冠

　　上周TOP10榜单，市区共有7个楼盘上榜，分别集中在鹿城和瓯海，龙湾仅万科珑庭1盘上榜。鹿城新希望白麓城以139套成交量夺全市楼盘销量冠军，该项目于4月21日加推阅兰庭和温玉庭。其中，阅兰庭推出1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#的544套房源，总计建筑面积91760.84㎡；温玉庭推出2#、3#、5#、7#、8#、16#、17#、18#、19#、20#的506套房源，总计建筑面积71450.64㎡。新希望白麓城新房源实行一房一价的销售方式，阅兰庭折前均价为31120.95元/㎡，温玉庭一期折前均价为28111.77元/㎡。另外，鹿城区上榜的还有老盘华中江山邑，上周成交79套，排在第二位。

　　季军则是由瓯海的华鸿中央公馆夺得，该项目二期于4月8日加推，推出15、16、20幢共计304套房源。其中住宅276套，建筑面积36347.74㎡；商业28套，建筑面积845.22㎡。华鸿中央湖公馆二期实行一房一价的销售方式，小编根据项目房源信息计算了一下，华鸿中央湖二期住宅折前均价为18913.86元/㎡，商铺31928.22元/㎡。据温州市房地产市场信息网显示，项目截至目前去化10.9%。

　　此外，紧接在瓯海华鸿中央湖公馆之后的是南塘住宅区组团，其位于瓯海的南塘住宅区一组团和位于鹿城的南塘住宅区2、3、4、5组团上周共成交36套。

　　郊县方面，成交量最多的是位于瑞安的华鸿安阳城，该项目一期、二期接连热销，一期开盘三小时狂销20.8亿，二期开盘一小时去化达8成。据悉，华鸿安阳城三期即将加推，110-210㎡收官之作。

4.18-4.24温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　活动：阴雨连连活动量“腰斩”  外滩壹号存抵超千人追捧

　　四月的温州被下雨的“魔咒”笼罩着，持续的阴雨天气也影响到了温州楼市。据温房网统计，上周仅推出12个活动，环比上一周，缩水近半。至于开盘方面，温州楼市经历前一周的暂歇调整后，上周除部分剩余现房房源外，已有3盘开盘，分别是乐清的新民都市花园、龙湾的东方嘉园和鹿城中央绿轴的新希望白麓城·荣御府。

　　上周楼市活动最为瞩目的莫过于京都外滩壹号存抵于4月23日启动，该项目是温房网独家电商合作项目，已于4月23日启动，存1万成功认购房源后可抵3万，超千人追捧火热温州，超500组客户办理存抵。据悉，目前项目起价已全面公开，折后起价为9800元/㎡，当日部分房源价格已公开。成功办理VIP手册后购房即可享受100元/㎡的优惠，项目主力户型为110-135㎡，项目产品说明会将于5月7日举行。（房网咨询热线：15267787088京都外滩壹号购房qq群：131295564）

　　位于鹿城学院路的万科学院路7号上周也有节点性活动推出，于4月23日举行万科高端产品——万科学院路七号系品牌发布会，当日一房一价同步公开，这是万科高端产品系在温州的首映礼。

　　另外，同位于鹿城区的温州大道第一商业街已于4月17日推出吃货美食节活动；位于瓯海站前板块的温州港龙商业广场于上周末举行港龙风筝创意DIY主题活动；华鸿中央湖公馆上周推出的家电大抽奖活动火热进行中。

　　上周郊县区域热度较高的活动也不少，如位于永嘉三江商务区的温州立体城于4月23日联合德恒医疗举行“立体城德恒功能医学女性健康及抗衰活动”。据悉，自2016年4月18日00：00起，立体城黑珍珠在售房源（2#、3#、6#楼）整体涨价200元/平米，项目二期——立体中心金钻建筑面积约98-171㎡的江景臻品也已发布。

　　另外，苍南绿城玉兰花园已于4月20日与上海临港集团在杭州九溪玫瑰园举行战略合作签约仪式；永嘉大自然外滩柏悦于周末推出运动美食幸福趴活动，大自然外滩柏悦杯《新丝路新童歌》瓯北赛区报名截止已于4月20日截止；位于苍南的银泰城已开启吉祥物投票活动；嘉乐平阳首府也上周末举办世界地球日主题活动。

温州4.18-4.24楼盘活动

温州4.18-4.24楼盘开盘销售情况