温州房网讯 上周（6.8-6.14）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）1576套，环比上浮了近一倍，成交面积约23.4万方。环顾今年上半年的单周成交量，上一次突破千套是在1月份最后一周，距离上周已经时隔5个多月。而上周之所以能取得这样的成绩，多个新盘给力成交为主导因素。

6.8-6.14温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：郊县逆转夺区域成交首位 近期常胜将军瓯海跌至第四

　　上周全市成交1576套，其中市区（鹿城，龙湾，瓯海，经济开发区）共成交了487套，近期的常胜将军瓯海上周成交159套，虽然瓯海的成交量比前一周还多了24套，但排名却跌出前三甲，这主要是近期其他区域的新盘入市，且销量均十分给力。

　　上周郊县的瑞安异均突起冲上区域冠军宝座，共成交了433套，这主要是靠该区域内的时代悦府开盘的助力。另一成交量突破400套的区域为乐清，该区域的成交主力军为中梁首府，该项目凭借改善型花园洋房的产品优势，受到了乐清市民的热捧。另外，平阳、泰顺上周成交也有所上涨。但前一周区域成交冠军的苍南上周跌至第七位，环比下降了60.3%。另外，永嘉、文成、洞头也有小幅下降。

　　而市区方面，替代瓯海进入排行榜第三位的是市区的龙湾，主要是其区域内的温州奥体城贡献了183套，该项目于6月6日开盘。

　　虽然本周郊县大放异彩，市区光芒被掩埋，不过我们可以看到，市区的成交几周在稳增。像鹿城的成交量上周也有所上升，环比上浮28.6%，其中七都的中梁滨江九里在持续走量，上周成交了23套，据悉，6月6日中梁滨江九里实景交付级奢雅启幕。经济开发区上周仅成交6套，主要是该区域未有新盘入市，而温州碧桂园已无房可售。

6.8-6.14温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排行：三大新盘入市齐冲量 中润商务广场公园展厅即将开放

　　抢占TOP10排行榜前三位的是近期入市的3个新盘，分别是瑞安的时代悦府，乐清的中梁首府和龙湾的温州奥体城。

　　上周，瑞安时代悦府成交林372套，该项目于6月3日开盘，开1#—17#号楼共17幢全部478套住宅和17套商业，住宅均价为 20717 元/平方米；商业均价为41106元/平方米。据温州房网去开盘现场了解到，该项目共缴纳了2208组诚意金，昨日现场来了近三千人，场面十分火爆。据开发商当天晚上公布的信息，时代悦府当日全部售罄，截至目前瑞安市房地产市场信息网显示，时代悦府去化达75.10%。

　　而距离时代悦府不远的瑞安一站式休闲娱乐综合体——中润商务广场近期也是动态频频，该项目地处瑞祥新区核心地段，近期主推产品中润公寓的户型为38-67㎡，拥有360°环景阳台，4.5米朗阔层高，可打造一层变两层的实用格局，目前已经受到瑞安众多人士的青睐。据悉，中润商务广场6月27日公园展厅正式开放，现邀请函火热申领中。另存一万抵四五同步启动，前200名成功存抵客户送品牌空调扇一台，存抵还有望赢奔驰。

    龙湾区奥体城6月6日推出2#、3#、5#、6#、7#、8#幢的317套房源，户型面积为88—140㎡，均价约为16500元/㎡，89平方封顶总价126.9万，据悉，开盘当天2小时销售6亿，去化率达90%，据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前为止该项目去化达66.9%。

6.8-6.14温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　郊县另一新开盘楼盘乐清的中梁首府上周成交311套，该项目于2015年6月4日开盘，2个小时劲销10个亿，首次开盘一期房源即刻售馨，二期即将加推，目前样板房和价格都已公开，据了解，该项目主力户型为120—180㎡，项目均价约15000元/平方米，约168㎡的空中别墅99万起。

　　除了新开的楼盘成交量较大外，TOP10上其余楼盘成交量15-30套左右，以老盘在加速去化为主，如瓯海的大诚金廷、德信爱琴海岸，泰顺的华鸿中心广场等。

　　此外，永嘉的温州三江立体城于6月13日开盘，开立体城蓝钻二期约93-188㎡江景豪宅，据了解，该项目延续此前热销模式，开盘当天去化达9成，由此可知，温州下一周的成交表现依然不会太差，温州房网将持续关注报道。