温州房网讯 上周（5.25-5.31）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）969套，成交面积约10.9万方。这一成交成绩是330新政和“温八条”出台后，单周成交量最高的一周，也是5月份成交量最高的一周，环比上升了26.2%。

5.25-5.31温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：瓯海连续3周蝉联冠军 乐清、平阳成交攀升

　　上周，全市成交了969套，其中市区（鹿城，龙湾，瓯海，经济开发区）共成交了322套，这一成交成交环比前一周周337套小幅下降，除了瓯海比前一周多成交3套，其他片区都有不同幅度的减少。这是瓯海第三周蝉联区域排行榜冠军宝座，近期瓯海区在新盘高去化和老盘快去化的双向助力下，成交势头一直十分猛劲。

　　前一周市区的鹿城降幅最大，环比下降了18.3%，鹿城区上周成交主要集中在七都岛，其中中梁滨江九里成交了19套，华中江山邑成交了12套，作为鹿城的“后花园”。七都岛是近些年鹿城重点开发建设的区域，据悉，七都岛上的超级综合体温州中心国际公馆全系户型已全面公开，约40-320㎡绝版豪宅，开盘在即。

　　上周，郊县乐清和平阳排名虽然与前一周相同，乐清排在第二，平阳排在三，但两者的成交量大幅攀升，环比分别上升93.2%和115.7%，这也是上周温州全市成交量大幅提升的一大主因。此外，郊县上周除了文成和洞头两个地区有小幅下降，其余片区成交量都有不同程度的上升。

5.25-5.31温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：TOP10成交量大幅上升 瓯海多个商业项目即将问世

　　比起前一周13套就能进入TOP10排行榜，上周TOP10排行榜的最后一名成交量就达24套，且有4个楼盘成交套数为24套，3个楼盘成交套数为25套。

　　上周TOP10排行榜打头阵的是乐清的一个老盘润景华庭，上周共成交了75套，该项目共有两期，一期于2013年10月7日开盘，开2#楼，住宅建筑面积为12766.16㎡，共计126套，均价9400元/㎡，截至目前去化为71.4%左右；二期于2013年11月12日开盘，开1#楼、3#楼、5#楼，住宅建筑面积为25404.44㎡，共有212套，均价9600元/㎡，截至目前去化为69.4%。

　　平阳的昆仑公馆以63套的成交成绩紧随其后排在第二位，该项目体量较大，共有三期，均在2014年开盘，一期开1幢、2幢，共计住宅274，截至目前去化为51.2%；二期开4幢、5幢，共计住宅283套，截至目前去化为29.1%；三期于2014年12月14日开盘，开9-23幢共45套，截至目前为止温州市房地产市场信息网站还未显示成交数据。平阳另一个上榜的是腾龙花苑，上周共成交25套，该项目二期于2014年12月24日开盘，开4号楼共计77套，截至目前去化为50.6%。

5.25-5.31温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　市区瓯海有4个楼盘上榜，宏地壹品国际依然在列，上周共成交34套，排在TOP10第三，其中住宅11套，办公用房23套。该项目办公用房已经全面售罄，住宅正加速去化中，据悉，该项目的商业配套新城时尚广场近期即将问世，将打造新城一站式生活。另外德信的两个盘德信爱琴海岸和德信湖滨1号上周分别成交25套和24套，这两个均是TOP10老盘的常客。还有一个瓯海区的楼盘为港龙柏悦公馆，据悉，该项目重磅压轴项目——港龙美食广场现已预约发售。1000元即可办理VIP卡，可享总价5万元的优惠，最后一期楼王即将加推。

　　此外，永嘉的热门楼盘温州三江立体城上周成交量依然名列前茅，作为温州第一盘立体城，日均逾千组客户到访，半年狂销1200套，蓝钻2期应势火力再袭，5月30日，约93-188㎡江景豪宅，诚意金劲爆启动，开盘在即。