温州房网讯 5月12日温州全市房产网签共计156套，成交建筑面积17766.47㎡。经数据统计显示，其中成交住宅129套，成交建筑面积16634.97㎡，其中普通住宅85套，成交建筑面积9451.6㎡。其中，市区成交76套居首。

温州5月12日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）5月12日新房成交

苍南5月12日新房成交

乐清5月12日新房成交

平阳5月12日新房成交

泰顺、永嘉、文成5月12日新房成交

瑞安5月12日新房成交

　　2015年5月13日新闻速读top5：
　　
　　top1：奔跑吧板块：瑞安发展新引擎 江南新区何以比肩北岸？
　　
　　这是城市发展不可阻挡的轨迹，瑞安发展逐步迈入滨江时代。飞云江北岸的滨海新区繁华指日可待；而作为飞云江两岸的另一颗“明珠”，江南新区的快速崛起亦不可不提。作为继滨海新城之后，发展最快、动作最大的区域，江南新区的发展也不容小觑。近期，该区域内的四季青瑞安服装城预约签证人气火爆，五洲国际商贸城开盘热销，使得更多的人把目光投向了这片欣欣向荣的城市新秀。那么，江南新区到底有何魅力比肩北岸呢？
　　
　　top2：闻声涨价的“学区房” 成了虎妈猫爸的“学区烦”
　　
　　在近期热播的电视剧《虎妈猫爸》中，赵薇饰演的妈妈毕胜男为了孩子接受更好的教育，背上巨额贷款后如愿买到了“学区房”，但一年后，孩子的名字却并未出现在重点学校的招生名单中，原来新政策规定需要居民落户满两年才具备入学资格，各种努力无果后，毕胜男只好让孩子晚上一年学才得以进入“第一小学”……这样的场景或许马上就要真实地发生在我们身边。从5月1日起开始执行的温州学区房新政已经让很多家长没法淡定，因为多所家长心目中的“名校”要求“同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一所学校”，受新政刺激，所谓“名校”旁边的学区房价格“噌噌”往上涨。5月10日下午，在位于市区白鹿洲公园2号楼的“城市金融会客厅”内，本报联合农行大南门支行、平安易居房产举办的“学区房热点暨房贷政策解读”讲座吸引了好多焦心的“虎妈猫爸”。
　　
　　top3：市区闻宅步行街将时尚变身 本月下旬启动提升改造工程
　　
　　在市区大南商圈，闻宅商业步行街已经门庭冷落十余载。不过，这一局面有望扭转。本月下旬，闻宅商业步行街提升改造工程将启动，预计7月中旬开街。
　　
　　闻宅商业步行街位于市区黄金地带，长度400多米，毗邻银泰、开太两大百货商场和两大城市公园，地理位置显要。然而，步行街建成至今，一直人气不旺，店铺更换频率和空置率较高。“道路太宽是一方面原因，还有就是业态定位不准确。”温州闻宅商业管理有限公司项目负责人李雪莱分析。
　　
　　top4：七都经四路一期工程11月竣工
　　
　　鹿城区2014年第一批百亿重大工程项目曾在去年1月份举办集中开工仪式。这一批工程包括7个项目，总投资105亿元。涉及都市综合体、交通、水利、环境等多个领域。其中，鹿城区重点工程七都岛经四路一期工程也是其中之一。该工程计划工期17个月，记者在现场了解到，该工程其中100余米的路段遭遇“征地难”，正在加紧解决中。工程预计到今年11月份就能竣工。
　　
　　top5：宋卫平：给8090后盖房 赚5个点就够
　　
　　“‘杨柳郡’就是一个为80后、90后的年轻人营造的社区，这个项目将是一个全新的开发模式，只赚 5%的利润。成本全公开，第三方见证。”宋卫平认为年轻人没什么钱，在造房子这件事情上，为年轻人打造的社区，他将尽量少赚钱，而在绿城其他高端项目上，将尽量追求利润，颇有些“劫富济贫”的味道。

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