温州房网讯 上周（5.4-5.10）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）835套，成交面积约9.72万方。这一成绩创近期温州全市成交量新高，上周除5月7日一天仅成交92套，其余每天均突破百套，环比前一周上浮36.4%。

5.5-5.10温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：全市成交835套 市区成交迎高峰

　　上周，全市共成交了835套，其中市区（鹿城，龙湾，瓯海，经济开发区）共成交了403套，占据半壁江山。其中龙湾区一改之前三四十套的低迷成交量，上周成交了191套，突出重围冲上全市各区成交量榜首位置。龙湾之所以可以取得这一成绩，中梁香缇华府是背后的一大功臣，上周贡献了147套成交量。该项目于5月8日开盘，住宅为1#-10#幢，计建筑面积37440.96平方米，共计297套；商业位于1#-7#、10#楼裙房，计建筑面积2430.42平方米，共计64套。

　　市区的瓯海也紧随其后，上周成交了168套，成交面积约1.59万方。瓯海近期的区域排名一般都在1、2徘徊，之前凭借宏地壹品国际“钻石公馆”的开盘，连续两周夺得冠军宝座，但随着宏地壹品国际成交量逐渐接近尾声，瓯海的成交势头也有所减弱，但还是有多个老盘再抓紧去化中，如大发凯旋门、德信爱琴海岸、德信湖滨1号等。

　　而鹿城、经济开发区成交量与前几周相差不大，鹿城近期由于没有新盘入市，成交量一直在四五十套浮动，而经济开发区的成交量主要依赖温州碧桂园。

　　郊县方面，永嘉、瑞安上周角逐激烈，永嘉成交82套，瑞安成交81套，仅以1套之差瑞安落败，分别排在第三、第四位。同样的情景也在乐清和平阳上演，乐清成交73套，平阳成交72套，落在区域成交中段，分别排在第五、第六位。洞头以5套成交量再次垫底。

5.4-5.10温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：中梁香缇华府开盘夺冠 央行降息又现利好

　　上周，TOP10排行榜的首位被中梁香缇华府开盘夺得，该项目是龙湾中心区的热门楼盘，它的热销可以说在意料之中。永嘉的三江立体城上周成交了42套，排在第二，该项目曾创下三开三清的纪录。在3月28日开盘的立体城蓝钻更创1.5小时劲销91%的超高销量，再度引爆2015温州抢房热潮。在刚过去的周末5月9日，2015年新常态下中国商业地产发展高峰论坛在温州人民大会堂启幕，新希望集团掌门人刘永好、提出“立体城”概念的地产思想家冯仑等10位特邀嘉宾带来精彩演讲。同时，立体城全球招商发布也同步举行。

　　瓯海区有五个楼盘上榜，其中宏地壹品国际以22套的成交量排在第三，另外大发凯旋门、德信爱琴海岸、德信湖滨1号港龙柏悦公馆均进入榜单，且排名相连，分别为第五到第八。

5.4-5.10温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　近日，市住建委召开新闻发布会通报今年4月份我市房地产市场的运行状况，通报称，总体上，今年4月份，我市房地产市场在“房产新政”的影响下，“交易活跃、量升价稳”，保持健康平稳的运行态势。此外，中国人民银行决定，自2015年5月11日起再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。利好政策的频频推出，使我市广大开发商和群众对房地产市场信心正逐步恢复，对市场向好预期有所提升。