温州房网讯 5月4日温州全市房产网签共计105套，成交建筑面积11894.18㎡。经数据统计显示，其中成交住宅82套，成交建筑面积10646.33㎡，其中普通住宅57套，成交建筑面积6189.04㎡，昨日市区成交36套。 

温州5月4日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾、经济开发区）5月4日新房成交

平阳5月4日新房成交

苍南5月4日新房成交

乐清5月4日新房成交

泰顺5月4日新房成交

永嘉5月4日新房成交

文成5月4日新房成交

瑞安5月4日新房成交

　　2015年5月5日新闻速读top5：

　　top1：4月报：新政效果显现月末成交翘尾 或将迎来红五月

　　4月份，温州全市共成交2866套，成交面积为32.69万方，总成交量环比3月份仅多了16套。从整体数据上来看，“温八条”的出台在总成交量上虽没有立竿见影的效果，但仔细分析4月每一周的成交量，还是能看出新政正在慢慢发挥着效力，最明确的信号是4月（4.20-4.26）这一周的行情出现翘尾。

　　top2： 温州房价涨幅全国第三 平均每平方米为12984元

　　中国指数研究院日前发布中国房地产指数系统百城价格指数。报告显示，2015年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10522元/平方米，环比微跌，仅为0.01%，跌幅较上月缩小0.14个百分点。自1月起，该数据已经连续三个月环比下跌。在100个城市中，住房价格环比上涨的城市个数有39个，温州涨幅居第三。

　　top3：一季度温州楼市悄然回暖 新房一季度成交7612套

　　据全市一季度经济形势分析会统计数据显示，一季度全市商品房销售持续放量，新建商品住房销售7612套，建筑面积93.91万平方米，同比分别上升9.6%和8.6%；二手住房销售7386套，建筑面积91.31万平方米，同比分别上升28.1%和28.3%。

　　top4：买房有补助！乐清出台房地产新政

　　近日，我市《关于促进房地产市场平衡健康发展的实施意见》(以下简称“意见”)文件正式对外发布，该意见总共十条。从实行个人购房财政补贴、落实税收优惠政策、加大住房公积金扩面工作和贷款力度等方面，切实满足群众刚性和改善性住房需求，促进住房消费。同时，将把控土地供应节奏，促进房地产市场平稳健康发展。

　　top5：专家预计房地产营改增最早三季度推出

　　“房地产业营改增最快今年九、十月份就能推出，如果稍微晚点的话，可能就要等到12月份了，然后明年1月份开始执行。”中央财经大学税务学院税务管理系主任蔡昌在接受《证券日报》记者采访时预计。根据“十二五”规划，要完成“营改增”任务，这基本意味着今年将是“营改增”的收官之年。也就是说，从明年开始，房地产业、建筑业、金融业和生活服务业都将告别营业税，改缴增值税。