温州房网讯 上周（4.27-5.3）温州全市共成交新建商品房（包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等）612套，成交面积约6.89万方。该成交量环比前一周降幅约24.6%，但上周遇上“五一”小长假，假期三天仅成交了130套，因此这一降幅还是合理的。

4.27-5.3温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：全市成交612套 瓯海蝉联冠军宝座

　　上周，全市共成交了612套，虽与前一周少了200套，但与4月前三周的平均单周成交量几乎持平，考虑到“五一”小长假因素，因此上周的成交量不算差。其中市区（鹿城，龙湾，瓯海，经济开发区）共成交281套，占全市成交的50%。

　　市区的瓯海上周以180套的绝对优势，再次蝉联全市新房成交冠军，其中4月18日开盘的宏地壹品国际“钻石公馆”可谓功不可没，上周成交了48套，据悉，该项目开盘当日劲销9成，如今销售数据开始在房管网上开始显现。此外，瓯海的一些老盘如德信海派公馆、中梁香缇公馆等都要在加速去化中。

　　市区的鹿城、龙湾都成交了41套，鹿城的中梁滨江九里上周成交了21套，该项目一期于去年9月份开盘，二期于去年12月份开盘，一度荣膺鹿城销冠王，近期加推28号楼。龙湾的万科金域传奇上周成交了16套，该项目多个楼层所剩房源不多，并在4月17日起对多个楼盘进行了向上调价，包括6号楼、7号楼、8号楼、10号楼、12号楼所有约120㎡、约140㎡的未售房源，（在2015年4月14日商品房网上销售管理系统中公示的改房屋单价基础上）上涨200元/㎡。经济开发区19套成交量均由温州碧桂园四期贡献。

　　郊县方面，多个区域成交量环比前一周都有小幅减少，包括乐清、平阳、瑞安、永嘉等，但减少的数量不大。乐清依然排在第二，这是它连续三周排在第二，颇有“万年老二”的意味。至于瑞安、平阳，上周的排名与前一周交换，平阳升至第三，瑞安跌至第四。

4.26-5.3温州全市各区新房成交（温州房网制作）

　　排名：宏地壹品国际夺冠 市区占六席位

　　上周温州市成交TOP10榜单上，市区占了6席位。其中瓯海有3个楼盘上榜，分别是宏地壹品国际、德信爱琴海岸和德信湖滨1号。另外，鹿城的中梁滨江九里、龙湾的万科金域传奇和经济开发区的温州碧桂园分别占得1个席位。

　　值得一提的是，近期最热销的项目宏地壹品国际是温州房网的团购项目，该项目的热销为温州房网电商成功案例多添了一笔。该项目是温州房网电商为了回馈网友的支持推出的存1万抵3万优惠，经过一个多月共同的努力，宏地壹品国际热销狂潮席卷了全温州。据悉，该项目已加推最后一幢房源，这次加推的房源中，3到9层为约50㎡的MINI平墅产品，其余楼层均为墅级跃层，现项目还有少量房源在售。

4.26-5.3温州楼市成交套数TOP10(温州房网制作)

　　上周商业项目仅平阳的财富城市广场一个项目登上TOP10排行榜，排在第二的位置，该项目于3月20日开盘，商业地上总建筑总面积28917.89㎡，总计980 套（销售554套，面积13678.21㎡；自持424套，面积15013.28㎡；物业管理用房2套建筑面积为 226.4m2 ）。

　　永嘉有两个项目登上TOP10排行榜，分别是大自然滨江花园和温州三江立体城，其中温州三江立体城三开三清。3月28日开盘的立体城蓝钻更创1.5小时劲销91%的销售纪录，再度引爆2015温州抢房热潮。4月20日，2015新常态下中国商业地产发展高峰论坛暨温商论坛第十三讲的新闻发布会在立体城卢浮宫展厅盛大开启，全球招商发布会将于5月9日启幕，立体城的招商大会也同步进行。