温州房网讯 上周（12.15-12.21）温州全市共成交新建商品房(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)2149套，成交面积约13.73万方，这一成交成绩刷新下半年温州市单周成交量的又一新高。该成交成绩环比上周1248套的成交量上涨近72.2%，仅瓯海区成交数量就超过上周整周成交量。

12.15-12.21温州楼市每日新房成交（温州房网制作）

　　区域：瓯海成交达1389套  郊县成交趋于平稳

　　上周，温州市区共成交1543套，其中瓯海成交了1389套，成交面积约4.1万方，瓯海能达到如此高的成交量主要是其区域内商业项目港龙城市广场成交了1091套，该项目于9月19日开盘总共发售5016套，项目位于瓯海站前板块，商铺首付10万元起，售价6488元/平米起。据悉，项目首开当日便认筹达3000多套，而近期正在逐渐显现成交量。

　　据港龙商业广场项目副总刘宋华表示：“港龙之所以如此热销是多方面原因组成的，首先客户比较看好港龙的品牌，港龙控股集团成立将近20年，是一家专业做商业地产投资、开发与运营为核心业务的公司。此外地段优势也是一个商业项目形成气候的关键因素，港龙城市商业广场毗邻温州动车南站，目前动车站商圈雏形已现，这里将成为温州西部最具现代化的商务中心。”

　　据悉，港龙城市广场升级版二期港龙乐汇城明年1月对外发售，并主打“小面积、低首付”，项目定位为“一站式吃、喝、玩、乐、购”，其五大主力业态包括中影影院、儿童主题馆、美食天地、母婴用品、礼品饰品，产品种类上千万种，可谓是应有尽有。

　　而市区鹿城、龙湾分别成交了81套、73套，虽然不算多但比起上上周均上涨了131.4%、87.2%，多个老盘都在加紧去化。

　　郊县方面，泰顺、乐清成交均破百，分别成交了173套和133套。泰顺的成交量基本与上上周持平，乐清则环比上涨了30.4%。但瑞安、永嘉等区域均有所下降，上上周永嘉凭借温州三江立体城的高成交量登上亚军宝座，而上周仅成交60套，其中大自然滨江花园贡献了40套，三江立体城贡献了18套。

12.15-12.21温州楼市各区成交（温州房网制作）

　　排行：商业项目唱主旋律 港龙连续两周蝉联桂冠

　　从成交TOP10楼盘榜单看来，商业项目港龙城市商业广场已经连续两周蝉联冠军宝座，此外，港龙的办公用房港龙柏悦公馆上周也成交了31套，该一产品销量比较稳定，每周都保持在20-30套不等。

　　另外龙湾的中梁香缇国际商业成交了32套，住宅成交了1套，该项目于11月27日开盘，发售1-7幢共7幢楼，计住宅192套，建筑面积22716.01㎡；商业179套，建筑面积7882.61㎡。中梁香缇国际位于龙湾中心区，拥有商务、居住以及运输三大城市资源，万达广场毗邻在侧，一条通贯城市东西的瓯海大道，15年一站式名校资源等。据温州市房地产市场信息网站显示，截至目前12月22日该项目已售256套，认购11套。

　　瓯海的山水名都项目地下车位本周出售187个，排在TOP10第二位，泰顺的老盘华鸿中心广场以145套的成交量位居第三，该项目目前已经开到五期，五期于12月11日开盘，出售21、25、26、28号楼可售建筑面积56934.43㎡，其中住宅462套，建筑面积53200.90㎡；商业66套，建筑面积3733.53㎡。

　　上周乐清市成交量表现不俗，主要是玉兰花园和悦荣府邸均成交了23套，海德花园成交了21套。其中悦荣府邸三期于近期开盘（12月14日开盘），主要开高层8、9、11 幢总建筑面积21002.12 ㎡，共计 164 套，销售均价为16724元/㎡。

　　2014年的12月温州楼市的成交量在不断刷新纪录中行进着，下周能否又一次刷新本周2149套的纪录呢？温州房网将持续作追踪报道。

12.15-12.21温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）