温州房网讯 12月19日（截止23:00）温州全市房产网签共计345套，成交建筑面积20747.06㎡。经数据统计显示，其中成交住宅108套，成交建筑面积14629.75㎡；普通住宅成交57套，成交建筑面积6052.81㎡。市区成交260套居首。
温州12月19日新房成交
| 所在地区 | 总成交量 | 其中住宅 | 其中普通住宅 | |||
| 套数 | 建筑面积 | 套数 | 建筑面积 | 套数 | 建筑面积 | |
| 泰顺县 | 6 | 617.66㎡ | 6 | 617.66㎡ | 5 | 473.37㎡ |
| 平阳县 | 8 | 930.93㎡ | 7 | 888.73㎡ | 5 | 588.32㎡ |
| 苍南县 | 8 | 846.69㎡ | 4 | 532.41㎡ | 2 | 221.73㎡ |
| 鹿城区 | 17 | 2626.99㎡ | 14 | 2469.12㎡ | 8 | 715.02㎡ |
| 瓯海区 | 240 | 6936.27㎡ | 11 | 1333.31㎡ | 8 | 842.01㎡ |
| 永嘉县 | 4 | 691.13㎡ | 4 | 691.13㎡ | 2 | 263.28㎡ |
| 文成县 | 20 | 2321.74㎡ | 20 | 2321.74㎡ | 19 | 2175.51㎡ |
| 乐清市 | 26 | 4393.84㎡ | 26 | 4393.84㎡ | 5 | 537.76㎡ |
| 龙湾区 | 3 | 235.81㎡ | 3 | 235.81㎡ | 3 | 235.81㎡ |
| 瑞安市 | 13 | 1146㎡ | 13 | 1146㎡ | / | / |
| 合计 | 345 | 20747.06㎡ | 108 | 14629.75㎡ | 57 | 6052.81㎡ |
温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 瓯海区 | 商铺 | 港龙城市商业广场 | 223 | 5319.08㎡ |
| 2 | 鹿城区 | 住宅 | 康裕大厦 | 6 | 538.39㎡ |
| 3 | 瓯海区 | 办公用房 | 港龙柏悦公馆 | 4 | 228.2㎡ |
| 4 | 鹿城区 | 住宅 | 恒泰商厦 | 2 | 697.9㎡ |
| 5 | 鹿城区 | 住宅 | 原墅景园 | 2 | 176.63㎡ |
| 6 | 鹿城区 | 住宅 | 温州大公馆 | 2 | 360.49㎡ |
| 7 | 鹿城区 | 商业 | 中梁滨江九里 | 2 | 130.86㎡ |
| 8 | 瓯海区 | 住宅 | 德信海派公馆 | 2 | 227.52㎡ |
| 9 | 瓯海区 | 住宅 | 温州京都府 | 2 | 178.77㎡ |
| 10 | 龙湾区 | 住宅 | 海棠树锦园 | 1 | 88.45㎡ |
| 11 | 龙湾区 | 住宅 | 汇金锦园 | 1 | 57.59㎡ |
| 12 | 龙湾区 | 住宅 | 雍旭园 | 1 | 89.77㎡ |
| 13 | 鹿城区 | 住宅 | 星河湾家园 | 1 | 431.14㎡ |
| 14 | 鹿城区 | 车位 | 国脉花苑地下室车库 | 1 | 27.01㎡ |
| 15 | 鹿城区 | 住宅 | 乾顺锦园 | 1 | 264.57㎡ |
| 16 | 瓯海区 | 住宅 | 华润悦府花苑 | 1 | 122.06㎡ |
| 17 | 瓯海区 | 地下车位 | 温州京都府 | 1 | 33.86㎡ |
| 18 | 瓯海区 | 住宅 | 名门世家 | 1 | 175.18㎡ |
| 19 | 瓯海区 | 商业 | 电子商务大厦(裙楼) | 1 | 21.82㎡ |
| 20 | 瓯海区 | 住宅 | 中梁香缇公馆 | 1 | 118.07㎡ |
| 21 | 瓯海区 | 住宅 | 华润万象城 | 1 | 149.63㎡ |
| 22 | 瓯海区 | 住宅 | 德信湖滨1号 | 1 | 106.15㎡ |
| 23 | 瓯海区 | 住宅 | 京都府 | 1 | 89.44㎡ |
| 24 | 瓯海区 | 住宅 | 中梁橡树湾 | 1 | 166.49㎡ |
| 合计：260套 | |||||
平阳12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 平阳县 | 住宅 | 财富城市广场 | 2 | 224.68㎡ |
| 2 | 平阳县 | 住宅 | 悦景豪园 | 1 | 150.83㎡ |
| 3 | 平阳县 | 住宅 | 海林轩 | 1 | 149.58㎡ |
| 4 | 平阳县 | 商业 | 平阳银泰城 | 1 | 42.2㎡ |
| 5 | 平阳县 | 住宅 | 瓯南御园 | 1 | 130.86㎡ |
| 6 | 平阳县 | 住宅 | 嘉铭怡园 | 1 | 132.13㎡ |
| 7 | 平阳县 | 住宅 | 万豪臻品丽苑 | 1 | 100.65㎡ |
| 合计：8套 | |||||
泰顺12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 泰顺县 | 住宅 | 华鸿中心广场 | 3 | 325.14㎡ |
| 2 | 泰顺县 | 住宅 | 万洋华府 | 1 | 87.75㎡ |
| 3 | 泰顺县 | 住宅 | 阳光家园·夏风苑 | 1 | 144.29㎡ |
| 4 | 泰顺县 | 住宅 | 万洋华府华府苑 | 1 | 60.48㎡ |
| 合计：6套 | |||||
文成12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 文成县 | 住宅 | 秀水嘉园 | 11 | 1256.76㎡ |
| 2 | 文成县 | 住宅 | 和平佳苑 | 7 | 803.89㎡ |
| 3 | 永嘉县 | 住宅 | 温州三江立体城 | 3 | 450.49㎡ |
| 4 | 文成县 | 住宅 | 世纪嘉园 | 1 | 132.22㎡ |
| 5 | 文成县 | 住宅 | 名典山庄 | 1 | 128.87㎡ |
| 6 | 永嘉县 | 住宅 | 温州三江立体城 | 1 | 240.64㎡ |
| 合计：24套 | |||||
乐清12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 乐清市 | 住宅 | 玉兰花园 | 13 | 2200.03㎡ |
| 2 | 乐清市 | 住宅 | 悦荣府邸 | 2 | 230.2㎡ |
| 3 | 乐清市 | 住宅 | 御峰花园 | 2 | 459.24㎡ |
| 4 | 乐清市 | 住宅 | 东禾紫荆花园 | 2 | 175.81㎡ |
| 5 | 乐清市 | 住宅 | 海德花园 | 2 | 326.23㎡ |
| 6 | 乐清市 | 住宅 | 水深紫金园 | 2 | 325.38㎡ |
| 7 | 乐清市 | 住宅 | 御峰花园 | 1 | 322.14㎡ |
| 8 | 乐清市 | 住宅 | 悦荣府邸 | 1 | 223.06㎡ |
| 9 | 乐清市 | 住宅 | 绿翠豪庭 | 1 | 131.75㎡ |
| 合计：26套 | |||||
苍南12月19日新房成交
| No | 所在地区 | 类别 | 项目名称 | 套数 | 建筑面积 |
| 1 | 苍南县 | 商业 | 苍南银泰城 | 2 | 79.91㎡ |
| 2 | 苍南县 | 商业 | 苍南银泰城 | 1 | 70.99㎡ |
| 3 | 苍南县 | 成套住宅 | 泰源锦园 | 1 | 163.27㎡ |
| 4 | 苍南县 | 成套住宅 | 泰源锦园(二期) | 1 | 147.41㎡ |
| 5 | 苍南县 | 住宅 | 江南御府 | 1 | 121.06㎡ |
| 6 | 苍南县 | 住宅 | 金豪名苑 | 1 | 100.67㎡ |
| 7 | 苍南县 | 商店 | 金茂花园 | 1 | 163.38㎡ |
| 合计：8套 | |||||
瑞安12月19日新房成交
| 项目名称 | 项目坐落 | 套数 | 出售率 |
| 香水美寓二期 | 瑞安市经济开发区发展区 | 1 | 68.40% |
| 瑞安中央大公馆 | 罗阳大道与陈虬路交叉口 | 2 | 32.10% |
| 紫荆假日广场一期 | 塘下镇中心区 | 1 | 72.50% |
| 五洲商贸城 | 飞云街道吴桥村 | 6 | 72.00% |
| 东塔大厦4号楼 | 解放中路与广场路交叉口 | 1 | 46.00% |
| 东塔大厦二期 | 解放中路与广场路交叉口 | 2 | 79.40% |
2014年12月20日新闻速读top5：
top1 ：楼市年终仅“一步之遥” 多盘加推齐贺岁
12月已近尾声，温州大部分房企都迎来了本年最后一波冲刺。与年终任务仅剩“一步之遥”，开发商们更是卯足全劲，采取多种手段加紧“出货”速度，温州楼市年度“贺岁大剧”已入高潮。据温州房网统计，截止12月18日9：00，12月共有17个楼盘领出预售证（部分剩余现房房源除外），其中仅中梁滨江九里二期已领出预售证但开盘时间还未定。
top2 ：楼市回暖库存仍高 “量增价减”或是后市主调
随着信贷松绑、降息等一系列救市政策的实施，房地产市场开始“回暖”，但一些房企库存较多，多位业内人士认为“量增价减”或是后市主调。
top3 ：长江中游城市群四省会公积金缴存互认 异地购房成现实
江西省南昌市住房公积金管理中心19日发布消息称，长江中游城市群省会城市长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金管理中心本月达成共识，从明年元旦起，四城公积金缴存互认。
top4 ：恒大提前还债105亿港元 全年销售额或超1300亿元
12月18日晚，恒大地产发布公告称，公司于当日用自有资金完成赎回于明年1月27日到期的13.5亿美元(约105亿港元)优先票据。业内人士认为，恒大动用自有资金偿还巨额债务，主要是想向市场证明其自身现金充裕，以缓解投资者对其财务情况的过度担忧，且未来还可能有其他更多的相关 举措。而据恒大半年报显示，公司截至6月底持有的现金总额为640.3亿元，连同未动用的银行融资额度503.9亿元，恒大拥有可动用资金1144.2亿 元。
top5 ：任志强：房价还是要涨 首先忍不住的一定是政府
任志强认为，楼市底部运行估计要到明年9月份左右，或者到明年年底，大概四季度的样子。CFP资料任志强12月16日公开回应了唱衰房地产的话题：“投资下滑不要仅仅只是看衰，也许从房价角度来看，未来是要涨的。” 任志强预计，楼市底部运行估计要到明年9月份左右，或者到明年年底，大概四季度的样子。他在论坛上告诉开发商，希望所有人做好长期的准备，但他并不认为这个长期会很长很长。“首先忍不住的一定是政府。”任志强最后说。
如文中有所提及户型面积均指户型的建筑面积。