温州房网讯 10月31日（截止23:00）温州全市房产网签共计145套，成交建筑面积16440.82㎡。经数据统计显示，其中成交住宅134套，成交建筑面积15766.64㎡；普通住宅成交76套，成交建筑面积7633.71㎡。市区成交63套居首。

温州10月31日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）10月31日新房成交

乐清市10月31日新房成交

苍南县、洞头县10月31日新房成交

其他片区（平阳、泰顺、永嘉、文成）10月31日新房成交

瑞安市10月31日新房成交

　　2014年11月1日新闻速读top5：
　　
　　top1 ：限贷松绑后 购房者心态发生了哪些变化
　　
　　转眼“金九银十”已过去，十一前中央出台了“限贷”新标准，该新政比起“限购”松绑，明显对市场的刺激力度更大，随着“限贷”松绑各项细则在温州落地，购房者进入了新一轮的心理波动期。利好政策频出，刚需置业者是否会停止观望？还清首套房贷再买算首套政策，让改善型置业者是否会加速入市？温州市场呈现回暖趋势，投资市场又会产生怎样微妙转变？温州房网小编采访了多位购房者，选取几位典型心理，看看他们在购房心态上发生了哪些变化。
　　
　　top2：原创：央行房贷新政满月 温州多数银行执行更宽松
　　
　　距离9月30日央行房贷新政发布已满整整一个月，“拥有一套住房并且已结清贷款的家庭，再购房可享受首套房贷款政策，贷款最低首付款比例为30%”的房贷新政已在不少银行落地执行。到今天为止，限贷松绑已经满月，温州房网小编再次盘点温州各家银行房贷新政落地情况。
　　
　　小编先后向17家银行致电详询得知，大部分银行已开始执行“认贷不认房”新政，甚至部分银行执行标准较之央行房贷新政更为放宽：只要之前的买房贷款付清，再次买房均可算首套；在利率方面，有个别银行推出了9.5折、9折优惠，也有银行透露该行特优客户可享受7折。不少银行人士表示，新政推出时间已满月，前来咨询个贷的客户数量有明显的增加。
　　
　　top3 ：导购：购物不如去买房 十一月重点开盘楼盘抢先看
　　
　　如果用一个形容词表述今年楼市的“金九银十”，小编会用“跌但起伏”一词来形容。从“金九”平淡的开局，到日益热烈的“银十”，楼市在小心翼翼地过着河。继限购的放开，近期限贷的松绑，公积金异地的提取，无疑为温吞不火的楼市点燃了一把火。在这不一样的“金九银十”里，同样不乏火爆的销售神话，从9月27日碧桂园的“日光盘”，到瑞安紫荆假日广场10月12日的“开盘告罄”神话，无不彰显走出低谷的温州楼市。金九银十的过去，随后会有哪些楼盘会入市呢？下面让小编来带大家预览一番。
　　
　　top4 ：稳定住房消费成重点 拯救楼市进入第三季
　　
　　地方取消限购、央行取消限贷、国务院确定住房消费为消费扩大和升级的重点领域，至此，拯救楼市已经由上至下构成了合力。在拯救楼市进入第三季之后，预计还会有相关细化政策出台，萎靡了近一年的楼市正在迎来一片艳阳天。
　　
　　top5：首套房“认贷不认房”普遍落实 七折利率可望不可及
　　
　　央行、银监会“松绑”房贷政策已经满月，记者从各大银行了解到，“认贷不认房”的首套房房贷认定新标准普遍落实，但七折利率下限对购房者来说尚属镜中花水中月，基本可望而不可及。