温州房网讯 10月30日（截止23:00）温州全市房产网签共计104套，成交建筑面积11722.95㎡。经数据统计显示，其中成交住宅87套，成交建筑面积10096.82㎡；普通住宅成交52套，成交建筑面积4940.79㎡。市区成交38套居首。

温州10月30日新房成交

温州市区（鹿城、瓯海、龙湾）10月30日新房成交

乐清市10月30日新房成交

苍南县10月30日新房成交

平阳县10月30日新房成交

其他片区（平阳、泰顺、洞头、永嘉）10月30日新房成交

瑞安市10月30日新房成交

　　2014年10月31日新闻速读top5：
　　
　　top1 ：龙湾30年铺就坦途：从“出门一条路”到“综合交通枢纽”
　　
　　从最初只有一条公交线路，到现在实现公交“村村通”；从原先唯一一条连接市区的农村公路，到如今构筑成高速公路、国省道、县乡道、快速路、主干路等内外相互纵横的道路网；从曾经只依赖水运和陆路出行方式，到当前“海陆空”齐头并进……经过三十年发展，龙湾交通在改变居民生活的同时，也一次次助力当地社会经济腾飞。
　　
　　如今，随着温州城市逐渐东移，“郊区龙湾”不断向“都市龙湾”转变，作为城市发展的重要配套，龙湾交通的建设再次挂上“加速挡”：机场T2航站楼、市域铁路、高速公路、330国道、228国道……一批批彰显速度的交通项目，正在龙湾区“集结”，引领城市向东拓展。
　　
　　top2：温州郊县多个规模大盘横空出世
　　
　　近日，新湖中宝股份有限公司再次在平阳西湾竞得三宗地块，加上此前竞得的9宗地块，已将12宗地块、930亩收入囊中，准备打造西湾围垦区滨海新城，总规模将达5400多亩。加上此前已亮相的林里生态新城、温州立体城和海悦城等项目，我市多个规模大盘将横空出世，规模从500亩以上到上千亩不等，我市住宅小区规模给人的“螺蛳壳里做道场”的感觉将会得到改变。
　　
　　top3 ：“杭八条”出炉鼓励住房需求 丁建刚：不会有大的影响
　　
　　七个部门，八条新政，看似势头强劲，但实质内容不多。和购房者直接有关系的，就是公积金第二套贷款政策。其他信贷、税收、土地供应、市场结构等方面的政策，实际上都是，对政府部门和银行的原则性的政策。这些政策，放在已经解除限购，松绑限贷，且十月份成交量，将刷新27个月以来最高纪录的市场上，应该是适度的。主要目的还是表明政府态度，恢复市场信心。就政策本身而言，不会对市场产生大的实质性的影响。
　　
　　top4 ：一线城市30家银行提供房贷利率优惠 9折或是底限
　　
　　10月30日，央行颁布的“9·30房贷新政”足月，市场也有了一定程度的回暖。中原地产首席分析师张大伟认为，9月30日央行松绑房贷政策后，各地楼市成交情况相比9月都有不同程度的升温。从整体效果看，这一政策将会提振市场信心，止跌已经明确，但反弹的幅度依然要看后续房贷释放情况。
　　
　　阳光100置业集团常务副总裁范小冲在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“9·30房贷新政”落地对市场恢复信心有好处，但观望情绪依然浓厚，因为7折利率并没有实现，虽然目前限购、限贷都放开，但大多数房企都完不成年度销售目标，还处于以价换量的过程中。
　　
　　top5：温州学区房十月继续走红
　　
　　“从国庆假期开始，前来看房的客人就明显多了起来，成交量也随之放大。”温州万豪房产珠冠店经纪人泮乔信说，他之前主要操作的是店里的二手房租赁业务，但这个月的二手房交易行情明显好转，他把主要精力转移到买卖业务上。十月以来，泮乔信所在的二手房中介门店成交量提升迅猛，据他介绍，已经超越了他们店之前的单月成交纪录，比平均成交量提升近五成。记者从走访的多家二手房中介门店了解，十月以来各店成交量涨幅虽有所区别，但业绩确实不错。