温州楼市全市10月6日-10月12日每日成交套数（温州房网制作）

　　温州房网讯  转眼“十一”节后又一周过去了， 该周温州楼市持续发力。据温州房网统计，10月6日——10月12日，全市共成交房源972套(含住宅、公寓、商铺、写字楼和车库等)，成交面积约6.66万方。该成绩比黄金周的623套多了349套，环比9月上浮21.7%。

温州楼市全市10月6日-10月12日各区成交套数（温州房网制作）

　　市区：瓯海成交585套占据榜首 商业项目独领风骚

　　上周，瓯海市区成交了585套，为温州市当周总销量的6成左右，牢牢占据成交榜榜首位置，成交量比瓯海区9月的总成交量还多了20套。能创造如此亮眼的成绩温州大象城可以说功不可没，上周温州大象城共成交了319套，总面积共计8825.65㎡。

　　该项目于9月19日开盘并一次性推出4089套，其中商业建筑面积136934.03㎡，共 3671套、办公建筑面积24246.44㎡，共418套。温州大象城位于火车温州南站以东，瓯海站前核心商贸区，地理位置优越，比起距离不远的港龙城市商业广场开盘当日全面热销的情况，温州大象城的表现可以说是厚积薄发，开盘后虽持续有成交量，但量都不算多，直到10月初开始迅速上升，连续两周占据TOP10排行榜的首位。

　　此外，温州市成交TOP10楼盘的第二、三名也都位于瓯海区，分别是京都府和德信海派公馆。京都府172套成交量均为地下车位，德信海派公馆住宅成交42套。德信海派公馆于9月27日开盘，推出住宅741套，均价约为15000元/㎡；商业43套，均价约为60000元/㎡。

　　上周鹿城、龙湾的表现比起瓯海明显逊色许多，分别成交了41套和35套，鹿城的销量主要集中在温州大公馆、中梁滨江九里和海悦景园，龙湾则集中在万科珑廷、绿城海棠湾等项目。

10月6日-10月12日温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）

　　郊县：上周总体成交量平淡 开盘项目增多

　　郊县上周共成交了311套，乐清市成交79套登顶郊县片区榜首，其中滨江华府项目是成交主力军，共成交了37套。该项目于10月1日开盘，总幢数为5幢，住宅为240套，商铺为11套。住宅销售均价为8400元/平方米，商业为14380元/㎡。10月份乐清开盘的项目较多，除了滨江华府，绿城玫瑰四期也已在10月4日开盘，推出住宅163套，均价为23306元/㎡。另外，雁荡小镇13、14号楼也将于10月15日开盘。

　　平阳成交59套位居郊县片区销量亚军，销量分散在多个楼盘，平阳银泰城、铂金湾家园、悦景豪园 、新天地商厦等。平阳近期开盘的楼盘以商业项目为主，包括新天地商厦、银泰城、外曼顿商业中心。其中新天地商厦9月25日开盘，上周成交量10套；平阳银泰城商业项目于9月28日开盘，上周成交26套；曼顿商业中心也已于10月7日开盘。

　　此外，苍南、泰顺、瑞安等区域成交量比较接近，分别为47套、46套和40套。上周郊县虽然成交量平淡，但从当前的开盘数量来看，小编预计郊县接下去几周的成交量会迎来上升期。