温州房网讯 据温州房网统计，9月22日——9月28日，温州楼市全市共成交1004套，成交面积9.62万方。与前一周851套的成交量又多了153套，这也是本月成交首次突破千套大关，为温州楼市“金九”成交量画下了完美的句号。

温州楼市全市9月22日-9月28日每日成交套数（温州房网制作）

　　瓯海经济开发区均分天下 市区成交创新高达553套

　　上周，市区成交量达553套，环比上升了75%，占据总成交量的半壁江山，这也是本月市区成交量首次突破500套，其中瓯海、经济开发区分别成交245套和240套，呈现均分天下局面，鹿城成交大幅锐减仅47套，比前一周减少了136套。

　　其中经济开发区的碧桂园一期于9月27日开盘，房源总量456套，首开均价6998元/平方米，该定价远远低于近期开盘的其他楼盘，当日实现清盘销售。另一热销项目是瓯海的港龙城市商业广场，该项目于9月19日开盘，一次性推出全部5000余套商铺，据了解当天选房刚刚进行10多分钟，五层的商铺已经被抢购50%以上，开盘4个多小时，项目房源销售60%以上，超过了3000套。

　　港龙商业广场项目副总刘宋华在接受温州房网采访时表示：“港龙此次开盘之所以如此热销。是多方面原因组成的，首先客户比较看好港龙的品牌，港龙控股集团成立将近20年，是一家专业做商业地产投资、开发与运营为核心业务的公司，综合实力居中国商业地产10强。除了品牌，地段优势也是一个商业项目形成气候的关键因素，港龙城市商业广场毗邻温州动车南站，目前动车站商圈雏形已现，这里将成为温州西部最具现代化的商务中心。”

　　此外，瓯海的德信海派公馆也于9月27日开盘，此次推出1、2、3、6幢楼，住宅建筑面积为38182.57㎡，共379套；商业建筑面积为1095.15㎡，共43 套。约88㎡的60%房源13800元/㎡以下，约92㎡封顶价仅需14600元/㎡，约110㎡的60%房源14800元/㎡以下，成交量还在进一步统计中。鹿城的中梁滨江九里在9月27日加推120—160㎡九层洋房。

温州楼市全市9月22日-9月28日各区成交套数（温州房网制作）

　　苍南银泰城109套居郊县成交榜之首 多个郊县片区进top10

　　上周，苍南的银泰城商铺成交量给力，总计成交109套，位居郊县成交量之首，在温州楼盘top10排名第三。 苍南银泰城首期20-500㎡商铺已于9月17日开盘，本次推出的总建筑面积为20455.79㎡，总套数为380套，当日热销85%，折实单价9999元/㎡起，折实总价88万以下商铺近40%，折实总价149万以下商铺近75%，首付9万起。

　　平阳成交83套，其中平阳的新天地商厦贡献27套，萧江新天地贡献19套。泰顺成交72套，成交量分布在泰顺畲族风情园、华鸿中心广场、阳光家园·夏风苑等楼盘。

　　日前国家统计局发布的月度报告中，温州一手房价持续下跌36个月之后，8月份首次持平。回顾整个“金九”温州每周的成交量，从数据中可以看出温州楼市的成交量正在稳步的上升中。有业内人士表示：“温州楼市接下来将进入‘以价换量’阶段，当前温州房价应该已经降到谷底了，再往下降的可能性不大，因此商业投资和刚需型客户开始抬头，加上温州限购松绑，所以之后成交量将会看呈上升趋势。因此现阶段也是购房的好时机。”

9月22日-9月28日温州市区成交TOP10楼盘（温州房网制作）