温房网讯 上周（5.28-6.3）温州全市成交新建商品房（包括住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅、地下车库、宿舍和生产车间等）1655套，成交总面积约20.9万方，成交量环比前一周下降了21.1%。
　　
　　在5月末成交迎来了一波小高潮后，6月初开始有所回落，从而形成鲜明的对比，这可能与5月下旬多个新楼盘开盘逐渐消化完毕有关。进入六月后新盘开盘节奏有所延缓，成交也出现了相对的收缩。

5.28-6.3温州每日全市新房成交（温房网制）

　　上周，平阳县以420套周成交量夺区域成交榜首，成交总面积约62402.82㎡，环比前一周下降了10.8%。其中，中梁大都会单盘贡献率达64%，上周共成交了270套，为该区域单盘冠军。另外平阳华鸿中央原墅、鳌江英伦首府、华董凤湖壹号院也表现不错，分别贡献了55套、33套和32套。
　　

苍南区域紧随其后，成交量为336套，与前一周基本持平，其中主要贡献来自5月28日的新开楼盘“两岸新天地”，该楼盘为办公商业性质，单周成交了93套，后期成交还在不断显现。

　　
　　上周市区成交有些萎靡，除瓯海成交了197套外，市区其余区域成交都在百套以下。撑起市区主要成交的楼盘是来自5月27日开盘的万科碧桂园西江月，单盘贡献了126套，其他楼盘均表现平平。此外，瑞安上周成交了121套，这之中表现不错的项目有时代华鸿中央公园、中梁香缇半岛、恒大悦澜湾等等。

5.28-6.3温州全市各区县新房成交（温房网制）

　　上周斩获榜首的楼盘是近期入市的平阳新盘—“中梁大都会”，创造了单盘270套的优秀成绩。据悉，该项目二期于5月27日加推，发售项目1幢、2幢、9幢共计286套房源，住宅面积33653.88㎡，截止目前已全部售罄。

　
　　亚军则被瓯海的万科碧桂园西江月摘得，上周共成交126套。项目二期也于近期加推，加推9、10、11、13幢楼共计住宅256套，据温州房管局数据，截止目前项目二期已售251套，去化率达9成。但市区其余楼盘表现较为平淡，单盘都在20套以下，似乎新房销售的中心已经渐渐偏向郊县，从多周成交情况来看，主要都是郊县在支撑成交量，如苍南、平阳区域。

苍南的新盘—两岸新天地上周以成交93套的成绩夺得全市单盘销售季军。该项目共销售2幢办公用房，商品房总建筑面积11997.42㎡，总套数150套，截止目前去化也已达9成。另外，同位于苍南的恒大逸合城、苍南中梁壹号院、银和望府上周也表现不错，分别有38套、32套和31套的成交量。

平阳也有不少楼盘表现不错，如平阳华鸿中央原墅、鳌江英伦首府、华董凤湖壹号院，上周分别贡献了55套.34套和33套。

5.28-6.3温州楼市成交套数TOP10（温房网制）